Ficha de propiedad Código #114073652

Descripción

Parcela en Venta en A 20 Km de Villarrica sector Escuela Agricola de Villarrica. PARCELA DE 5.000 M² CON ACCESO DIRECTO AL RÍO TOLTÉN | VILLARRICA - FREIRE

¿Sueñas con tener un refugio en el sur de Chile, rodeado de naturaleza, con acceso directo al río y un entorno ideal para la pesca, navegación y descanso?

Esta extraordinaria parcela de 5.000 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico de La Araucanía.

Ubicada a sólo 20 km de Villarrica, en el sector Escuela Agrícola de Villarrica, comuna de Freire, esta propiedad destaca por sus 55 metros de borde del Río Toltén y acceso directo al agua, permitiendo disfrutar de actividades recreativas, pesca deportiva y navegación desde tu propia parcela.

Su entorno natural privilegiado la convierte en una excelente alternativa para construir una vivienda familiar, segunda residencia o desarrollar un proyecto turístico enfocado en pesca recreativa, cabañas o ecoturismo.

? Características Destacadas:

? 5.000 m² de superficie.
? Rol propio e inscripción vigente en Conservador de Bienes Raíces.
? 55 metros de borde Río Toltén.
? Acceso directo al río.
? Navegación y pesca recreativa.
? Acceso controlado mediante portón.
? Energía eléctrica instalada en el loteo.
? Agua disponible mediante construcción de pozo de poca profundidad.(3,2 mts)
? Loteo aprobado por SAG.
? Certificado CONADI que acredita que no corresponde a tierras indígenas.
? Áreas comunes habilitadas junto al río para recreación y descanso.

📍 Excelente conectividad:
? 20 km de Villarrica.
? 25 km de Freire.
? 45 km de Temuco.
? 53 km de Pucón.

💰 Precio de Venta: $43.000.000

Propiedades con acceso directo al Río Toltén y estas características son cada vez más escasas. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con alto potencial de plusvalía en una ubicación privilegiada del sur de Chile.

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- Comisión del Agente Inmobiliario 2% mas IVA, sobre el precio de venta.